澳洲房市低迷：两大市场本季蒸发 $1280 亿

据彭博报道，澳大利亚房市下行已使全国两大市场——悉尼与墨尔本——本季合计蒸发约 1,850 亿澳元（约 1,280 亿美元）的房产价值，这一结果很可能拖累支撑全经济消费的财富效应。根据彭博经济研究基于 Cotality 与澳大利亚统计局数据的测算，悉尼房价在 3 月 31 日至 6 月 25 日间下跌 2.7%、抹去约 1,200 亿澳元市值，墨尔本下跌 2.3%、蒸发约 650 亿澳元。房价下跌的核心驱动是高利率——加息抬升房贷成本、压制购买力，使此前火热的两大市场快速降温。房产是澳洲家庭财富的主要载体，其价值缩水会通过"财富效应"传导至消费意愿，进而影响整体经济增长，这也与同期出现的衰退警告相互印证。