多代同堂家庭澳洲激增 1/5 澳人住在多代家庭 21.8% 五年增幅

澳大利亚统计局（ABS）数据显示，全澳现有 1/5 澳大利亚人居住在多代同堂家庭，2016-2021 五年间含三代家庭数量增长 21.8%。G.J. Gardner Homes 首席运营官 Chris Thornton 解读：当前生活成本通胀压力 + 长辈照护需求 + 第一代移民文化偏好叠加是主因，"许多购房者不仅是为了亲近家人，更是从财务角度看 multigenerational living 是合理选择"。市场上"多代户型"出现三种主流形态：附建祖母房（granny flat）；多卧室 + 双客厅大屋型；联排或双拼复合户型。建商已推出专项产品线满足需求——G.J. Gardner、Metricon、Coral Homes 三大主流澳产建筑商均有 dedicated 多代户型系列。趋势影响层面：可负担性议题不再局限"年轻人首套房"，而扩展为"代际共居经济学"——这同时为政府土地分区、福利设计、医疗体系（家庭护理）带来新的政策窗口与挑战。