大行点名降息起始时点，房贷市场静待 RBA 决议

据 realestate.com.au 报道，澳洲多家大型银行罕见地给出了对 RBA 何时开启降息的具体时点预测，在房贷借款人中引发关注。此前 CBA 等机构对 2026 年房价及利率路径的判断已搅动市场预期。当前澳洲面临通胀回升与房价分化的复杂局面——一方面，燃油税减半到期、油价回升可能扰动通胀；另一方面，悉尼、墨尔本高端房价回落引发对置业者的担忧。在此背景下，银行对降息时点的"点名"既反映其对经济基本面的判断，也牵动按揭家庭的还款预期。不过，具体降息节奏仍取决于 RBA 本周议息及后续通胀数据。考虑到本周恰逢美联储、英国央行、日本央行同步决策，澳洲利率路径亦置于全球货币政策密集期的大背景之下，市场波动或将加大。