布里斯班将超越悉尼，成澳洲最贵公寓市场

据 Domain 预测，在全国独立屋价格因加息与税制调整而分化之际，布里斯班的公寓（unit）市场有望反超悉尼，成为澳大利亚最贵的公寓市场。这一逆转背后，是各首府城市供需与可负担性结构的差异：悉尼、墨尔本独立屋价格步入下行，而布里斯班凭借相对可负担、人口流入与供给约束，在公寓板块展现更强韧性。布里斯班作为 2032 年奥运主办城市，基建投入与人口增长的预期，也为其房地产提供中长期支撑。对购房者与投资者而言，城市与物业类型间的分化，意味着"全国统一行情"已不复存在，区域选择与时点判断变得更为关键。本条基于 Domain 预测的标题与片段撰写，未引用未经证实的具体价格数字。