墨尔本中位房价跌破百万

PropTrack 最新 Home Price Index：墨尔本 5 月典型房屋价值 $995,000，比 4 月的 $1.005M 缩水 $10,000，自 2025 年 7 月（$993K）以来首次跌破百万。墨尔本失去"百万城市"地位还不到一年。Adelaide、Perth、Sydney、Brisbane 中位价仍守住百万关口。PropTrack 高级经济学家 Angus Moore 称，墨尔本自 2022 年 RBA 开始加息以来一直"相当沉闷"，加上待售房源较多、州际移民弱于 SA/WA/QLD，令竞争力下降。他预计联邦政府对负扣税和 CGT 的改动将令维州首府继续短期下行。墨尔本 Unit 涨 0.1% 至 $625,000，区域维州涨 0.2% 至 $640,000。