CGT 改革 vs 联盟党所得税指数化：澳洲税制政治对决

工党与反对党在税制改革上呈现「方向相反」的政治对决。工党计划把 CGT 从 1999 年以来的「50% 折扣」改回更早的「按通胀调整后利润征税」（成本基础指数化）+ 最低 30% 税率——会提高税收、增加收入。联盟党则希望恢复 1976-1981 年间使用的「所得税阶段按通胀调整」体系——会降低税收、减少收入。「两党都在怀旧」，ABC 评论员评价。1999 年 Howard 与 Costello 把 CGT 折半，被视为是房价开始以工资增速 2 倍上涨的导火索之一。澳洲国家住房协议（National Housing Accord）以建更多房 + 增加供给改善可负担性的方案进展不顺，因此「逆转 CGT 折扣」可能是供给侧之外的「需求侧+税收侧」杠杆。但同时，过去 25 年累积的房产投资生态已经形成——大量投资者依赖 CGT 折扣建立的「持有 + 套现」逻辑做退休规划。改革的政治成本与短期市场冲击都很显著——北邦迪豪宅周末流拍就是直接信号。两党的「税制怀旧」对决将主导 2026-27 选举周期的核心议程。