Albanese 12-22 年地产 CGT 套利约 A$20.9 万 反对党挖出"先享后改"双标

Coalition 反对党 5 月 31 日通过 Sunday Telegraph 发布分析：Anthony Albanese 总理在 2012-2022 年间通过 3 套房产交易享受了 Howard 时代的资本利得税（CGT）50% 折扣，节省税款约 A$20.94 万——而其领导的工党 5 月预算中正废除这一折扣，改为指数化 CGT 模型。具体交易：（1）Marrickville 房产 2012 年 A$112 万买入、2021 年 A$235 万卖出，毛利约 A$120 万；（2）Dulwich Hill 投资性房产 2015 年 A$118 万买入、2024 年 A$175 万卖出，毛利 A$57.5 万；（3）Canberra 公寓 1996 年 A$16.2 万买入、2022 年 A$66.25 万卖出，毛利 A$50 万。反对党 Angus Taylor："许多澳大利亚人——包括工党自己人——能向上爬都是因为这个国家曾经奖励雄心、投资与勤奋。现在 Labor 在自己上去之后把梯子收掉、否认年轻一代同样的机会。"Albanese 办公室未在媒体追问后立即回应。事件再次激活"代际公平"政治学——千禧一代与 Z 世代选民对住房问题的怨气是 One Nation 崛起的潜在水源。