住房公积金提取范围扩大 自住装修与物业费纳入征求意见稿

住房城乡建设部 6 月 5 日发布《住房公积金管理条例（征求意见稿）》，对运行 27 年的现行条例进行系统性修订。本轮核心变化包括四方面：一是拓宽使用范围，将自住住房装修、支付物业费纳入可提取情形，并增设"经国务院批准的其他住房消费情形"兜底条款；二是扩大缴存覆盖面，个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员可自愿参加，截至目前 36 城已试点，川渝两地累计 94 万灵活就业人员参缴、规模超 42 亿元；三是提升服务效能，贷款受理审批时限由 15 日缩短为 10 日，健全异地协同；四是增加对挪用、骗取公积金的法律责任条款。此次修订背景是房地产从增量扩张转向存量提质阶段，缴存人住房消费支出从"购房 / 租房"向"修房 / 改房"延伸。2026 年《政府工作报告》将"深化住房公积金制度改革"列为重点任务，本轮条例修订为关键落地动作。